南京栖霞金源百货楼顶违建为何拆了又建?

2020-07-04      阅读次数:
原标题:金源百货楼顶违建为何拆了又建?城管回复:已要求限期拆除

  南京金源百货是惠及栖霞万寿片区居民的社区商业体,不过最近有知情人反映说,这家商场的楼顶有较大面积的违章建筑,这些房屋不仅用来做办公楼、员工餐厅,甚至还开设了宾馆。情况真的如此吗?

  金源百货位于南京栖霞区迈尧路,记者来到了商场的楼顶平台,看到两侧确实各有一处建筑高出了平台本身。其中一处被开设了宾馆,而另外一个两层楼的建筑内设有餐厅以及办公场所等。

  在万寿村社区委员会,记者见到分管城建的葛副主任,他介绍,收到该处违建的投诉后,他们第一时间就赴现场进行了调查取证。目前,该处房屋属于小产权房,有关违法建筑性质的认定还是以城管和规划部门出具的文书为准。

  随后,www.12.net,迈皋桥城管中队中队长张琦带着记者来到金源百货的现场。

  张琦表示:“我们收到投诉信息后,立即来现场勘查多次,并和金源百货负责人取得了联系。目前关于投诉人所说的违建,经过南京市规划和自然资源局栖霞分局的认定,确实属于违法建设,我们已于6月30日向金源百货的管理方,南京金源蕴彩百货贸易有限公司下达了限期拆除告知书。”

  至于为何金源百货还没有主动拆除违建,张琦表示告知书下达以后,对方可以在三天内向南京市栖霞区综合行政执法局进行陈述和申辩。今天是金源百货进行申辩的最后一天。

  在现场,南京金源蕴彩百货贸易有限公司副总经理陈江红告诉记者,被投诉后他们也感到非常委屈。

  因为该处建筑早在2004年进行施工建设,当年由于开发商资金不足成为“烂尾楼”,他们由政府牵线,在2006年买下了该处房产,并于2007年继续投资建设。刚建好的金源百货成为当时迈皋桥地区最大的商业综合体,惠及周边上万群众。

  不过,由于金源百货用地属于集体土地,也就是所谓的“小产权地块”,当年就无法办理两证。金源百货提供的房屋建设“规划图”严格意义上只是一份“施工图”,不具备法律效力。

  陈江红表示,现在出现这种情况,也是他们不想看到的。“整个金源百货的大楼都是小产权,这属于历史遗留问题,根本没办法办理两证,能办我们早就办理了。而且被投诉的楼顶违法建筑,其实是当年我们在建设金源百货时候就一并盖好的。2014年为了配合青奥会期间的市容管理工作,街道拆除了部分建筑,目前现存的其实是当年剩下的。”

  事实真是如此么?张琦表示,当年街道拆除了楼顶的违法建筑,包括现存的这处,只是当时拆除后遗存了一些梁柱。2016年,金源百货在没有取得规划审批手续的情况下,自行又将此处建筑恢复了部分,用做办公楼。

  对此,陈江红解释:“不是我们不愿意拆,而是这个本身就是快餐店的净化设施,这是无法拆除的。”

  (来源:江苏广电融媒体新闻中心/周忱 我苏网/高若婷)